书名: 价值投资经典战例之中国恒大(复盘五年十倍股操盘过程,揭示房地产龙头股价值被严重低估的秘密)
作者: 正合奇胜
格式: pdf-epub-mobi-txt-azw3
出版: 清华大学出版社
出版日期: 11月 2019
大小: 1.70MB
语言: 中文
2016年,在公司创办20周年之际,恒大集团的地产业务以合约销售额3734亿元的成绩,力压“32岁”的行业老霸主万科,首次成为“世界第一房企”。大多数业内人士和投资者都认为:在销售规模上,“万科王朝”从此落幕;“恒大王朝”已经开启,并将持续若干年。毕竟,近几年来,至少在对外宣称中,万科对于“规模第一”始终抱着无所谓的态度,他强任他强,清风拂山冈,他横由他横,明月照大江。而恒大老板许家印,似乎从创业之初就对规模有着不懈的追求,从他对企业的命名就可见一斑。白手起家,艰苦奋斗20年,励精图治,弯道超车,终于坐上了行业规模冠军的宝座,许家印应该不想做李自成,屁股还没坐热就被别人赶下台吧?而且,截至2016年底,恒大土地储备高达2.29亿平方米,万科只有1.07亿平方米,市场普遍认为万科土地储备不足,未来两三年很难有机会反超恒大。
但是,出乎所有人意料的是,刚进入2017年,许家印就忽然放弃了对规模的执念!
在2017年春节后的恒大集团年度工作会议上,董事局主席许家印给大家拜完年后,自豪地宣布:“2016年恒大集团全体员工在各级领导的带领下,日夜奋战,忘我工作,努力拼搏,实现销售额3700多亿元,12月31日账上现金余额超过3000亿元,总资产超过1万亿元,各项经济技术指标创历史最高水平。我们成为世界最大的房地产企业,并跻身世界500强!”但随后话锋一转,“我在这里正式宣布:第一,恒大集团已完成多元化发展的产业布局;第二,恒大集团已完成由‘房地产业’向‘房地产+服务业’的转型;第三,恒大地产2017年开始由‘规模型’向‘规模+效益型’转变,即为‘两个完成’和‘一个开始’”。
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